CURSO
CURSO DE TASACIÓN DE INMUEBLES
FECHA INICIO: jueves 4 de julio 2024
¿A QUIÉNES ESTÁ DIRIGIDO?
Corredores de Propiedades, profesionales afines a la industria inmobiliaria, que deseen adquirir conocimientos, técnicas y herramientas teóricas y prácticas para realizar informes comerciales de tasación, con un complemento jurídico y ético.
El presente curso NO habilita para realizar tasaciones bancarias o en entidades públicas como el MINVU.
DESCRIPCIÓN DEL CURSO
La valoración de inmuebles, permite la determinación cercana a un valor de mercado, que permita cumplir múltiples objetivos, tales como, la obtención de apalancamiento y créditos con garantía hipotecaria, la división de patrimonios de manera voluntaria y forzada, y añadir un servicio adicional a su empresa.
Si eres Corredor Inmobiliario, puede ofrecer un servicio adicional a tus clientes, a través de la tasación comercial de bienes raíces.
PROGRAMA EDUCATIVO
PARTE I
Marco Teórico de la Tasación de Inmuebles Introducción a la Tasación
- Concepto de Tasación.
- Bienes Inmuebles. Por naturaleza, adherencia y destinación.
- Nociones de Economía.
- Precio, costo, mercado y valor.
- Valor de Mercado.
- Demanda y oferta.
- Principios que determinan el valor de un inmueble.
PARTE II
Marco Legal de la Tasación de Inmuebles Derecho Urbanístico
- Constitución Política de la República.
- Ley de Urbanismo y Construcciones.
- Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.
- Ley Orgánica Constitucional de Expropiaciones.
- Ley Orgánica Constitucional de Municipalidades.
- Norma Chilena de Tasación NCh 3658/1
- Antecedentes.
- Instituto Nacional de Normalización / MINVU.
- Requisitos mínimos para tasación y contenido del informe de tasación.
- Bienes tangibles e intangibles, públicos y privados.
- Situaciones especiales.
PARTE III
Órganos Administrativos
- Dirección de Obras Municipales.
- Conservador de Bienes Raíces.
- Servicio de Impuestos Internos.
- Contraloría General de la República.
- Avalúo Fiscal
- Objeto de la Tasación Fiscal.
- Departamento de avaluaciones del SII.
- Solicitud de Reevalúo.
VALOR DEL CURSO Y FORMAS DE PAGO
VALOR TOTAL
$ 399.000
- PAGA CON TU TARJETA DE CRÉDITO, DÉBITO O PREPAGO
- UN PAGO TOTAL POR EL CURSO DE $399.000
- 3 CUOTAS DE $133.000
- PAGO CON TRANSFERENCIA BANCARIA
- PAGO CON APLICACIÓN MACH
- PAGO CON APLICACIÓN CHECK RIPLEY
Da el siguiente paso para convertirte en un corredor exitoso!
PRECIO ESPECIAL EX-ALUMNOS
$ 300.000
Métodos de Pago:
RELATORES:
SALVADOR MAKLUF FREIG
Nino Bozzi Retamal
Gerente General en Bozzi & Álvarez Gestión Inmobiliaria. Perito Tasador de la Corte de Apelaciones de Valparaíso con 39 años de experiencia. Diplomado en Tasaciones Inmobiliarias de la Universidad de Chile. Constructor Civil con vasta trayectoria en el sector inmobiliario a nivel nacional, expertiz en las áreas de tasaciones inmobiliarias, industriales, estudios de avalúo fiscal, peritaje judicial, tasación del activo fijo bajo normas IFRS.
PAULA CHARNAY DÍAZ
Arquitecta de la Pontificia Universidad Católica de Valparaíso, diplomada en Tasación Inmobiliaria de la Universidad de Chile. Asesora Inmobiliaria y Cofundadora de ChF Gestión Inmobiliaria.
Amplia experiencia en tasaciones inmobiliarias en el ámbito bancario y particular. Asesoría integral en compraventa de propiedades, renovación de interiores, diseño y terminaciones.
TEODOSIO CAYO ARAYA
CALENDARIO DEL CURSO:
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